Investissement

Investir en Girardin Industriel pour réduire ses impôts en 2022

Girardin Industriel au Havre

Qui n’a jamais rêvé de voir baisser le montant de ses impôts ? Même si les miracles n’existent pas dans ce domaine, payer moins d’impôts est tout à fait envisageable grâce aux différentes solutions de défiscalisation. Parmi ces nombreux dispositifs, le Girardin Industriel se distingue en favorisant l’investissement en Outre-mer. Ce type de montage est particulièrement efficace pour réduire votre facture fiscale. Les explications avec Optia Conseil, votre cabinet en Gestion de Patrimoine au Havre. 

1. Qu’est-ce que la loi Girardin Industriel ?

En vigueur depuis 2003, la loi Girardin a pour vocation de soutenir l’activité économique, sociale et écologique dans les régions d’Outre-mer. Elle se décompose en trois volets : le Girardin classique, le Girardin Social et le Girardin Industriel. 

Le volet industriel de la loi Girardin a pour objectif de favoriser la relance de l’investissement privé et compenser les surcoûts dûs à l’éloignement géographique que rencontrent les PME d’Outre-mer. En effet, les problématiques administratives et le manque de soutien financier pénalisent le développement de ces entreprises privées. À partir de ce constat, la loi Girardin Industriel a été mise en place par le gouvernement pour permettre au secteur privé de contribuer au financement des entreprises locales d’Outre-mer. L’objectif ? Permettre à ces entreprises de financer leur matériel productif à des conditions avantageuses et plus compétitives. 

Ainsi, ce dispositif de défiscalisation a pour but de renforcer la continuité territoriale en rétablissant une égalité économique avec la métropole et entre les DOM-TOM, tout en encourageant la création d’emplois. En investissant avec la loi Girardin Industriel, vous participez au financement d’un matériel industriel neuf mis en location auprès d’une entreprise située en Outre-mer, et ce, pendant 5 ans. En contrepartie, vous bénéficierez d’une réduction d’impôt supérieure à votre investissement. 

Le dispositif Girardin Industriel s’adresse aux contribuables domiciliés en France, moyennement ou fortement imposés. Il convient mieux à ceux qui paient entre 7 500 et 52 941 € d’impôt.

Bon à savoir 🧠
La loi Girardin Industriel est un dispositif temporaire, prorogé par la loi de finances pour 2016. Elle n’est plus possible pour les investissements dans les DOM (Guadeloupe, Martinique, Guyane, Mayotte, La Réunion) et Saint-Martin depuis le 1er janvier 2021. Elle reste cependant en vigueur jusqu’au 31 décembre 2025 pour les investissements réalisés en Nouvelle-Calédonie et dans les COM ( Polynésie Française, Saint Barthélemy, Wallis et Futuna, Saint Pierre et Miquelon).

2. Pourquoi investir en Girardin Industriel ?

La loi Girardin est un dispositif de défiscalisation. Si vous souhaitez investir votre argent pour optimiser votre pression fiscale, ce type de montage peut être intéressant. En effet, la loi Girardin Industriel promet des économies fiscales très importantes. La réduction d’impôt « one-shot » octroyée en Girardin Industriel fait partie des plus importantes en matière de défiscalisation ! 

Plus concrètement, en investissant en Girardin Industriel, vous réalisez un apport financier à fonds perdus au travers d’une société de portage sous forme de Sociétés en Nom Collectif (SNC), Sociétés par Actions Simplifiées (SAS) ou Société Anonyme (SA). Cette dernière achète ensuite du matériel qui va être mis en location chez une entreprise exploitante outre-mer pendant cinq ans. Au terme de ce délai, la société est liquidée et le matériel est vendu au locataire pour 1 € symbolique. En contrepartie, vous obtenez une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 120% du montant de l’apport réalisé. Cette réduction est intégralement obtenue l’année suivant celle de l’investissement, d’où l’appellation « one-shot ».

La loi Girardin peut se vanter d’être le seul dispositif proposant une défiscalisation supérieure à l’investissement : vous économisez plus que ce que vous dépensez ! En effet, le Girardin Industriel a un plafond de 20%… mais le montant de votre investissement sera remboursé à 120% au maximum.

Prenons un exemple 🤓

Madame Bailleul paye 30 000€ d’impôt sur le revenu et elle souhaite effacer la totalité de cette somme en réalisant un investissement en loi Girardin industriel. Il va donc lui être demandé de réaliser 24 000€ d’apport financier dans des sociétés locales dont l’activité va porter sur des locations de voitures.

Cet apport va lui permettre de financer des voitures pour une somme de 67 997€. La réduction fiscale s’appliquant sur ce matériel et ce montage étant de 44,12%, l’économie d’impôt générée est de 67 997€ x 44.12% soit 30 000€. Madame Bailleul, en payant son apport de 24 000€, a effacé ses 30 000€ d’impôt et économisé 6 000€ sur son budget global.

La loi Girardin Industriel permet également aux contribuables qui sont arrivés au plafond des niches fiscales annuel de 10 000€ et qui ne peuvent donc théoriquement plus agir sur leur fiscalité, de réduire encore leurs impôts puisque le dispositif bénéficie de son propre plafond, fixé à 18 000 €. 

Cet investissement, à l’inverse de la loi Pinel par exemple, ne nécessite pas un engagement sur le long terme. La réduction d’impôt s’effectue en une seule fois : si vous investissez en 2022, vous bénéficierez de cet avantage fiscal dès 2023. 

Par ailleurs, les opérations de financement sont simplifiées et déléguées à une société de portage qui joue un rôle intermédiaire. Cette délégation de responsabilité vous permet d’obtenir une souplesse et une flexibilité sur vos opérations financières ! 

Enfin, si votre fiscalité n’est pas suffisamment importante pour le gain d’impôt dont vous permet de bénéficier votre investissement, la réduction d’impôt est alors reportable pendant 5 ans.

3. Pourquoi faire appel à un expert en gestion de patrimoine pour investir en Girardin Industriel ?

Investir en Girardin Industriel est relativement facile d’accès. Cependant, ce dispositif présente quelques conditions à respecter pour bénéficier de l’économie d’impôt.

Bien que les rendements du Girardin Industriel soient très attractifs, gardez en tête que ce type d’investissement n’est pas sans risques ! Si le montage n’est pas bien ficelé et optimisé et que les contraintes légales liées à l’imposition ne sont pas respectées, l’administration fiscale a le droit de remettre en cause votre avantage financier. Des opérateurs non qualifiés sont également présents sur le marché. Il est donc inévitable de prendre des précautions avant de réaliser un investissement en Girardin Industriel. 

Afin d’éviter les mauvaises surprises, il est important que l’investissement soit réalisé par des experts en gestion de patrimoine. En effet, la réussite de ce type d’investissement passe par l’expertise des intervenants, la fiabilité du monteur d’opérations et celle de l’entreprise financée. Chez Optia Conseil, nous sélectionnons les opérateurs les plus expérimentés pour vous proposer les meilleurs rendements du marché avec une sécurisation totale de votre investissement. Nous vous assurons un investissement rentable, sur-mesure et entièrement adapté à votre profil et à vos besoins. 

Vous souhaitez concrétiser vos projets immobiliers ?

Contactez-nous du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
Le samedi et en dehors de ces horaires sur rendez-vous

Abonnements À partir de 39,99 € / mois

Profitez de la qualité de notre expertise à tout moment avec nos abonnements Essentiel Patrimoine, Essentiel Silver & Essentiel Pro !

Suivez-nous

Contactez votre agence Optia Conseil

Constitution, développement & transmission de votre patrimoine

Horaires d’ouverture

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

Sur rendez-vous en dehors de ces heures

Optia Gestion Immobilière

Spécialiste de la gestion locative et de la recherche de biens

Optia Conseil Immobilier

Spécialiste de la transaction immobilière dans le neuf et l’ancien

Programmes neufs

Spécialiste de la gestion de vos biens immobiliers neufs